Как проводится инспекция плоской кровли?

Регулярная инспекция — это не формальность, а важный элемент стратегии обслуживания плоской кровли. Грамотно проведенное обследование представляет собой комплексную диагностику, направленную на точное прогнозирование проблем и планирование ремонтов, что позволяет избежать незапланированных затрат.

Методика профессиональной диагностики:

• Подготовительный этап и детальный осмотр. Специалист изучает техническую документацию на кровлю, после чего осматривает поверхность крыши. Фиксируются все видимые дефекты: от микротрещин и локальных вздутий в гидроизоляционном ковре до расслоения и признаков UV-деградации на материалах.
• Проверка критических узлов. Более 90% протечек возникают в местах примыканий. Поэтому зонам стыков с парапетами, стенами, вентиляционными шахтами и дымоходами уделяется первостепенное внимание. Оценивается целостность герметизирующих мастик, прижимных планок и гидроизоляционных фартуков. Отдельно проверяются водосточные воронки: их пропускная способность, наличие защитных колпаков и отсутствие засоров.
• Инструментальный контроль геометрии и влажности. С помощью дефектоскопа Изотест 2.0 выявляются зоны застоя воды («блюдца»), которые указывают на просадку утеплителя или ошибки в создании разуклонки.

Итог работы — развернутый технический отчет. Этот документ содержит не просто перечень дефектов, а их детальную классификацию, оценку критичности, прогноз развития и четкий, приоритизированный план ремонтных работ с расчетом сметы. Инспекция плоской кровли в Краснодаре превращает расходы на содержание крыши из непредвиденных в плановые и управляемые, значительно продлевая срок ее службы.